Avenida 105 – Avenida 105

lançamento

Apartamentos de alto padrão com 3 ou 4 suítes

Em frente ao Shopping Iguatemi, nasce um novo jeito de morar, com apartamentos de 154 a 263m², 3 ou 4 suítes, ampla área de lazer, vista permanente e integração total com natureza, mobilidade e conveniência.

Opções de 154m² a 263m²

3 ou 4 suítes

até 4 vagas

Área de lazer

O endereço que une cidade, conforto, natureza e mobilidade em perfeita harmonia

Avenida 105 é um convite para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e mobilidade. Sua fachada viva e os elementos naturais integrados à arquitetura revelam uma proposta moderna e alinhada com o que há de mais atual em urbanismo.

Mais do que uma residência, é um novo estilo de vida. O projeto traz diferenciais como brises metálicos para conforto térmico, ventilação cruzada e uma torre com todos os apartamentos voltados para a mesma vista privilegiada.

Lazer completo em conexão com a natureza

A área de lazer do Avenida 105 foi criada para oferecer equilíbrio entre descanso, movimento e convivência.
Com espaços ao ar livre, integração com a natureza e ambientes climatizados, tudo foi pensado para todos os momentos do seu dia.

Piscina com borda integrada ao paisagismo
Praça molhada com espaço para crianças
Casa de festas com ambiente climatizado
Sauna para relaxamento e bem-estar diário
Estares ao ar livre com muito verde
Parquinho naturalizado com troncos e areia
Floresta de Bolso com 48 espécies nativas
Espaço pet cercado e seguro para pets
Redários sombreados integrados ao jardim
Arena de areia para atividades diversas

Lounge praia com atmosfera descontraída
Academia externa ao ar livre e funcional
Praça gramada para descanso e convivência
Horta comunitária com espécies comestíveis
Fogueira com espaço para encontros sociais
Academia completa com equipamentos modernos
Espaço para yoga, pilates e alongamento
Brinquedoteca lúdica e segura para crianças
Coworking com estações e wi-fi dedicado

Cada metro quadrado pensado para seu conforto

Com metragens entre 154 e 263m², as plantas do empreendimento oferecem opções com 3 ou 4 suítes e até 4 vagas. Todas contam com espaços bem distribuídos, iluminação natural abundante e ventilação cruzada, promovendo um estilo de vida mais saudável, sustentável e conectado com o ambiente externo. Valor a partir de R$ 2.265.000,00

Conheça todas as plantas:

Planta Tipo A

4 Suítes

2 suítes com
varanda e closet

154 m²

150,8 m²
Apartamento

3,2 m²
Depósito

Planta Tipo B

3 Suítes

2 suítes com varanda
e closet maior
Home theater
Banheiro de serviço

158 m²

154,3 m²
Apartamento

3,2 m²
Depósito

Planta Tipo C

3 Suítes

CLOSET MAIOR
ampla suíte master
e Sala estendida

158 m²

154,3 m²
Apartamento

3,2 m²
Depósito

Planta Tipo D

4 Quartos

2 suítes com varanda
2 quartos com 1 banheiro
e banho de serviço

154 m²

150,8 m²
Apartamento

3,2 m²
Depósito

COBERTURA DUPLEX

PAVIMENTO INFERIOR

4 suítes

amplo terraço
estar integrado

COBERTURA DUPLEX

PAVIMENTO superior

263 m²

259,3 m²
Apartamento

3,2 m²
Depósito

PAVIMENTO INFERIOR

PAVIMENTO superior

Apartamento

Um projeto pensado nos mínimos detalhes

Suítes com varanda

Todas as plantas foram projetadas para oferecer pelo menos uma suíte com varanda, garantindo um espaço privativo que se abre para uma vista permanente. Esse detalhe permite que os moradores aproveitem a iluminação natural e a ventilação, criando um ambiente ainda mais agradável e acolhedor.

Plantas retangulares

As plantas dos apartamentos foram projetadas em formato retangular para otimizar cada metro quadrado e proporcionar uma experiência mais fluida e funcional. Essa configuração elimina corredores, resultando em ambientes de convivência mais amplos e integrados.

Ventilação cruzada

Ventilação cruzada é uma técnica de ventilação natural que faz o ar fresco entrar por uma abertura enquanto o ar interno é expelido pela outra. O nome vem da forma como o ar se move dentro do espaço cruzando o ambiente, trazendo ar novo e levando embora o ar velho.

Vista permanente

No ponto mais alto do bairro, com uma linda vista de perspectivas prolongadas para o norte, que se abre a praticamente 180 graus, o projeto propõe um edifício de lâmina única, em que todos os apartamentos terão a mesma vista privilegiada e sem invasão do olhar.

Brises metálicos

Os brises tipo camarão metálicos perfurados, além de serem um elemento na arquitetura moderna, trazem conforto térmico, maior privacidade, controle da iluminação natural e maior eficiência energética, reduzindo a necessidade de ar-condicionado e de iluminação artificial.

Área comum

Lazer, bem-estar e elegância em perfeita harmonia

Com mais de 15 espaços de lazer distribuídos em diferentes níveis, o Avenida 105 oferece experiências para todas as idades. Cada ambiente foi pensado para equilibrar funcionalidade, estética e convivência.

Estares

Os estares do Avenida 105 foram cuidadosamente planejados para quem busca um estilo de vida que equilibre urbanidade e bem-estar. Com uma proposta que valoriza a integração entre arquitetura e natureza, esses espaços se conectam ao paisagismo do empreendimento, criando ambientes acolhedores e convidativos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, e incentivar a convivência.

Parquinho naturalizado

Diferente dos playgrounds convencionais, o Parquinho Naturalizado do Avenida 105 foi projetado para estimular a criatividade e a exploração das crianças, permitindo que a natureza seja parte essencial da brincadeira. Aqui, não há brinquedos que ditam regras. Em vez disso, troncos, cordas, madeira e areia convidam os pequenos a explorar, criar e interagir livremente com o ambiente ao redor.

Floresta de Bolso®

O uso da Floresta de Bolso®, marca registrada de Ricardo Cardim, exprime a autenticidade do projeto: sendo uma técnica de restauração da Mata Atlântica de alta densidade que atrai grande quantidade de espécies, melhora de forma respeitosa a fauna e a flora do empreendimento e coloca-se como uma contribuição pioneira para o caminho das novas cidades do século 21.

48 espécies nativas

Com 48 espécies nativas, o paisagismo valoriza a brasilidade, resgatando os antigos quintais de família. Árvores frutíferas como jabuticabeiras, araçás e pitangueiras não apenas embelezam o ambiente, mas também promovem um ecossistema vibrante que atrai pássaros e polinizadores, estimulando a convivência ao ar livre e apresentando o novo luxo: viver em meio à natureza.